Signal Vente

19 Rue des Ouches 91150 Morigny-Champigny

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

C énergieB GESn° 2691E2340695L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 417 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 066 €/m² à Morigny-Champigny (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 344 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation348 077 – 408 612 €
Soit3 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Grande Rue 91150 Morigny-ChampignyMaison252 m²575 000 €2 282
19/12/202539 Grande Rue 91150 Morigny-ChampignyAppartement26 m²75 000 €2 885
19/09/202514 Rue De La Mairie 91150 Morigny-ChampignyAppartement41 m²128 500 €3 134
17/09/202515 Rue De La Mairie 91150 Morigny-ChampignyAppartement26 m²82 200 €3 162
12/09/202521 B Rue Des Ouches 91150 Morigny-ChampignyMaison62 m²225 000 €3 629
12/09/202569 Rue Grande Rue 91150 Morigny-ChampignyAppartement55 m²155 000 €2 818
06/08/202528 Rue Grande Rue 91150 Morigny-ChampignyAppartement36 m²112 000 €3 111
25/07/202513 Rue De La Mairie 91150 Morigny-ChampignyMaison70 m²145 000 €2 071
25/07/20258 Rue Du Pressoir 91150 Morigny-ChampignyAppartement58 m²38 000 €655
14/06/20259 Rue Des Ouches 91150 Morigny-ChampignyMaison56 m²125 000 €2 232
13/06/20255 Rue Grande Rue 91150 Morigny-ChampignyMaison96 m²340 000 €3 542
11/06/202510 A Rue Du Pressoir 91150 Morigny-ChampignyMaison109 m²289 210 €2 653
06/05/202514 Rue De La Mairie 91150 Morigny-ChampignyAppartement50 m²120 000 €2 400
29/04/202548 Rue Grande Rue 91150 Morigny-ChampignyAppartement31 m²108 000 €3 484
27/03/20257 Rue Du Clos Pepin 91150 Morigny-ChampignyMaison60 m²214 000 €3 567