8 Avenue de la Gare 91100 Villabé
Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)
F énergieF GESn° 2691E2340381J
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 910 €/m² à Villabé (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 27 Rue Gabriel Peri 91100 Villabé | Appartement | 55 m² | 135 000 € | 2 455 |
| 19/12/2024 | 27 Rue Gabriel Peri 91100 Villabé | Appartement | 68 m² | 122 000 € | 1 794 |
| 26/06/2024 | 6 Av De La Gare 91100 Villabé | Appartement | 55 m² | 125 000 € | 2 273 |
| 02/05/2024 | 25 Rue Gabriel Peri 91100 Villabé | Appartement | 55 m² | 135 000 € | 2 455 |
| 18/03/2024 | 16 Av De La Gare 91100 Villabé | Appartement | 55 m² | 142 500 € | 2 591 |
| 22/02/2024 | 16 Av De La Gare 91100 Villabé | Appartement | 55 m² | 149 500 € | 2 718 |
| 15/01/2024 | 30 B Rue Gabriel Peri 91100 Villabé | Appartement | 38 m² | 130 000 € | 3 421 |