Signal Vente

6 Rue du Peuple la Lance 91290 La Norville

Maison · étage 0 · 164 m² · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 28 j)

F énergieF GESn° 2691E2335346S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface164 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 741 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 398 €/m² à La Norville (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen556 932 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation445 769 – 523 293 €
Soit2 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202536 Che Des Saulx D'avrainville 91290 La NorvilleAppartement45 m²144 000 €3 200
10/09/202521 Rue Du Peuple La Lance 91290 La NorvilleMaison159 m²343 750 €2 162
25/08/202512 Che Des Berges 91290 La NorvilleMaison140 m²454 000 €3 243
22/08/202525 Che Des Berges 91290 La NorvilleMaison105 m²262 000 €2 495
20/08/202531 Che Des Berges 91290 La NorvilleMaison89 m²332 000 €3 730
18/08/20251 Rue De La Commune De Paris 91290 La NorvilleMaison93 m²325 350 €3 498
08/08/202510 B Rue Du Peuple La Lance 91290 La NorvilleMaison75 m²256 000 €3 413
26/06/20255 Rue Du Peuple La Lance 91290 La NorvilleMaison125 m²333 000 €2 664
25/02/20258 All De La Mare Jacob 91290 La NorvilleMaison80 m²1 100 000 €13 750
15/01/202514 B Che Des Berges 91290 La NorvilleMaison110 m²358 000 €3 255
04/11/202440 Rue Du Peuple La Lance 91290 La NorvilleMaison75 m²300 000 €4 000
10/10/20247 All De La Mare Aux Cierges 91290 La NorvilleMaison75 m²318 180 €4 242
09/08/202433 T Che Des Berges 91290 La NorvilleMaison135 m²375 000 €2 778
09/07/202424 Rue Du Fosse Couturier 91290 La NorvilleMaison108 m²309 000 €2 861
06/06/202440 Rue Du Fosse Couturier 91290 La NorvilleMaison88 m²285 000 €3 239