Signal Vente

13 Cité Pasteur 91220 Brétigny-sur-Orge

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieD GESn° 2691E2335156K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface50 m²
Construction1957
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé992 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Brétigny-sur-Orge (193 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 306 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 057 – 167 937 €
Soit3 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20252 Rue Gay Lussac 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement86 m²109 496 €1 273
23/12/20254 Rue Maurice Boyau 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement59 m²193 000 €3 271
23/12/202511 Av Roger Chambonnet 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement42 m²150 000 €3 571
22/12/202512 Rue Gay Lussac 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement86 m²111 856 €1 301
22/12/20256 Rue D'estienne D'orves 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement69 m²154 400 €2 238
18/12/20251 Rue Anatole France 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement39 m²127 000 €3 256
04/12/20259 Rue D'estienne D'orves 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement71 m²225 000 €3 169
28/11/202523 Rue D'estienne D'orves 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement27 m²120 000 €4 444
20/11/20256 Rue De La Paix 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement33 m²90 000 €2 727
20/11/202514 Av Edouard Branly 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement72 m²175 000 €2 431
04/11/202519 Rue D'estienne D'orves 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement43 m²173 000 €4 023
04/11/20259 Rue D'estienne D'orves 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement38 m²165 000 €4 342
16/10/20258 Pl Du Commandant Blankaert 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison70 m²215 000 €3 071
15/10/202514 Rue Gay Lussac 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement97 m²180 110 €1 857
25/09/202523 Av Edouard Branly 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement72 m²146 930 €2 041