Signal Vente

21 Rue d'Etampes 91410 Les Granges-le-Roi

Maison · étage 0 · 229 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieD GESn° 2691E2330103B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface229 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 556 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 572 €/m² à Les Granges-le-Roi (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen588 216 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation524 924 – 616 216 €
Soit2 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 Car Charles De Gaulle 91410 Les Granges-le-RoiMaison139 m²291 000 €2 094
04/10/20259 Rue Sauvage 91410 Les Granges-le-RoiMaison43 m²65 000 €1 512
20/08/202522 Rue D Angerville 91410 Les Granges-le-RoiMaison74 m²255 000 €3 446
02/07/20253 Rue D Etampes 91410 Les Granges-le-RoiMaison137 m²334 400 €2 441
31/03/202522 Rue De Marchais 91410 Les Granges-le-RoiMaison126 m²341 400 €2 710
13/11/20243 Rue De Marchais 91410 Les Granges-le-RoiMaison67 m²169 000 €2 522
23/07/20241 Rue Des Courtils 91410 Les Granges-le-RoiMaison84 m²260 500 €3 101
28/06/20244 Rue De Marchais 91410 Les Granges-le-RoiMaison111 m²340 400 €3 067
07/02/202413 Rue D Angerville 91410 Les Granges-le-RoiMaison130 m²364 000 €2 800
16/11/20238 Rue Sauvage 91410 Les Granges-le-RoiMaison111 m²281 100 €2 532