6bis Rue des Gatines 91640 Janvry
Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2691E2328079F
E énergie B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface44 m²
Construction1900
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 466 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 226 €/m² à Janvry (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 621 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 868 – 140 715 €
Soit2 968 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 13 Rue De La Vallee Bergeotte 91640 Janvry | Maison | 146 m² | 508 700 € | 3 484 |
| 31/10/2024 | 8 Rue De La Vallee Bergeotte 91640 Janvry | Maison | 120 m² | 457 875 € | 3 816 |
| 26/09/2024 | 43 Rue Des Gatines 91640 Janvry | Maison | 171 m² | 609 000 € | 3 561 |
| 26/07/2024 | 6 Rte De La Baronnerie 91640 Janvry | Appartement | 24 m² | 75 000 € | 3 125 |
| 08/03/2024 | 18 T Rue Des Gatines 91640 Janvry | Maison | 40 m² | 282 000 € | 7 050 |
| 12/12/2023 | 6 Rte De La Baronnerie 91640 Janvry | Appartement | 48 m² | 180 000 € | 3 750 |
| 12/12/2023 | 6 Rte De La Baronnerie 91640 Janvry | Appartement | 56 m² | 180 000 € | 3 214 |