Signal Vente

43 Chemin de la Ferté Alais 91100 Corbeil-Essonnes

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 28 j)

G énergieF GESn° 2691E2325969B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation420 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 416 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 892 €/m² à Corbeil-Essonnes (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 775 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation200 501 – 235 370 €
Soit2 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025201 B Bd John Kennedy 91100 Corbeil-EssonnesAppartement41 m²101 000 €2 463
10/12/20252 Imp Des Bouchets 91100 Corbeil-EssonnesMaison113 m²315 000 €2 788
05/12/202514 Che De La Cavignon 91100 Corbeil-EssonnesAppartement62 m²102 070 €1 646
13/11/2025201 T Bd John Kennedy 91100 Corbeil-EssonnesAppartement46 m²120 000 €2 609
13/10/2025201 B Bd John Kennedy 91100 Corbeil-EssonnesAppartement59 m²128 000 €2 169
23/09/2025115 Rue Louis Baudoin 91100 Corbeil-EssonnesAppartement71 m²127 000 €1 789
10/09/202510 Rue Des Fleurs 91100 Corbeil-EssonnesAppartement60 m²136 000 €2 267
19/08/202516 Che De La Ferte Alais 91100 Corbeil-EssonnesMaison100 m²280 000 €2 800
31/07/20256 Rue Balzac 91100 Corbeil-EssonnesAppartement67 m²122 000 €1 821
16/07/2025201 T Bd John Kennedy 91100 Corbeil-EssonnesAppartement61 m²133 000 €2 180
04/07/2025201 Bd John Kennedy 91100 Corbeil-EssonnesAppartement33 m²117 000 €3 545
03/07/2025201 T Bd John Kennedy 91100 Corbeil-EssonnesAppartement54 m²111 500 €2 065
01/07/202549 Che De La Ferte Alais 91100 Corbeil-EssonnesMaison110 m²277 000 €2 518
26/06/2025201 Bd John Kennedy 91100 Corbeil-EssonnesAppartement52 m²153 000 €2 942
11/06/202510 Che De La Cavignon 91100 Corbeil-EssonnesAppartement62 m²120 000 €1 935