Signal Vente

7 Rue Raoul Dautry 91190 Gif-sur-Yvette

Immeuble · étage 0 · 751 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

D énergieB GESn° 2691E2324399R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface751 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 644 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026immeuble0245 m²EB27928
05/04/2026appartement044 m²CA1410
13/11/2025appartement032 m²DB20728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Gif-sur-Yvette (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 994 495 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 672 287 – 3 137 033 €
Soit3 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202517 All De L Etang 91190 Gif-sur-YvetteMaison110 m²560 000 €5 091
09/10/202575 Che Du Couvent 91190 Gif-sur-YvetteMaison70 m²495 200 €7 074
16/09/20256 Rue Raoul Dautry 91190 Gif-sur-YvetteAppartement23 m²144 000 €6 261
04/09/20259 Rue Raoul Dautry 91190 Gif-sur-YvetteAppartement43 m²205 000 €4 767
28/08/20252 Rue Raoul Dautry 91190 Gif-sur-YvetteAppartement92 m²437 650 €4 757
01/07/20254 Rue Alphonse Pecard 91190 Gif-sur-YvetteAppartement89 m²350 000 €3 933
17/06/20251 Rue De La Terre Marnee 91190 Gif-sur-YvetteAppartement66 m²274 000 €4 152
26/05/20252 Che Vert 91190 Gif-sur-YvetteMaison82 m²280 000 €3 415
30/04/202512 Rue Du Clos 91190 Gif-sur-YvetteMaison208 m²925 000 €4 447
30/04/202512 Rue Du Clos 91190 Gif-sur-YvetteMaison16 m²925 000 €57 813
29/04/202510 B Rue Raoul Dautry 91190 Gif-sur-YvetteAppartement67 m²294 100 €4 390
28/03/20252 Rue Raoul Dautry 91190 Gif-sur-YvetteAppartement100 m²430 000 €4 300
04/03/202547 Che Du Couvent 91190 Gif-sur-YvetteMaison125 m²650 000 €5 200
10/01/20256 Rue Raoul Dautry 91190 Gif-sur-YvetteAppartement43 m²202 000 €4 698
20/12/20244 Rue Du Clos 91190 Gif-sur-YvetteAppartement25 m²2 900 000 €116 000