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1 Rue Jean Jaurès 91100 Villabé

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieB GESn° 2691E2319091N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Construction1921
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 922 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 146 €/m² à Villabé (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 658 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation194 383 – 228 188 €
Soit2 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202534 Rue Du Chemin Vert 91100 VillabéMaison100 m²268 000 €2 680
06/10/202521 Av Du 8 Mai 1945 91100 VillabéAppartement44 m²107 000 €2 432
05/09/202536 Rue Du Chemin Vert 91100 VillabéMaison115 m²339 000 €2 948
26/06/202537 B Rue Jean Jaures 91100 VillabéMaison52 m²166 000 €3 192
27/05/202512 Rue Des Coquelicots 91100 VillabéMaison91 m²307 000 €3 374
02/05/202526 Rue Du Chemin Vert 91100 VillabéMaison104 m²220 000 €2 115
17/02/202512 Av Du 8 Mai 1945 91100 VillabéMaison95 m²330 600 €3 480
02/12/202414 Rue Jean Jaures 91100 VillabéAppartement39 m²200 000 €5 128
04/09/202434 Rue Jean Jaures 91100 VillabéMaison99 m²324 000 €3 273
02/09/202414 Rue Jean Jaures 91100 VillabéAppartement87 m²295 000 €3 391
11/07/202414 Rue Jean Jaures 91100 VillabéAppartement47 m²220 200 €4 685
28/06/202414 Rue Jean Jaures 91100 VillabéAppartement40 m²174 500 €4 363
24/06/202435 Boucle Des Demoiselles 91100 VillabéMaison100 m²350 000 €3 500
05/06/20249001 Rle Aux Anes 91100 VillabéMaison93 m²188 000 €2 022
26/01/202413 Rue Gabriel Peri 91100 VillabéAppartement38 m²118 500 €3 118