Signal Vente

21 Route d'Arpajon 91630 Cheptainville

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

E énergieB GESn° 2691E2306817L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface20 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé806 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 020 €/m² à Cheptainville (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 400 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation51 123 – 60 013 €
Soit2 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202518 Rte De Marolles 91630 CheptainvilleMaison93 m²326 000 €3 505
15/09/202513 Rte D'arpajon 91630 CheptainvilleAppartement54 m²156 000 €2 889
08/07/202513 Rte De Marolles 91630 CheptainvilleMaison85 m²225 000 €2 647
19/06/202513 Rte D'arpajon 91630 CheptainvilleAppartement50 m²160 000 €3 200
14/04/202513 Rte D'arpajon 91630 CheptainvilleAppartement63 m²182 900 €2 903
03/02/202510 Rue Des Francs Bourgeois 91630 CheptainvilleMaison97 m²259 000 €2 670
09/01/20255 Rue Des Francs Bourgeois 91630 CheptainvilleMaison93 m²280 000 €3 011
30/12/202413 Rte D'arpajon 91630 CheptainvilleAppartement57 m²159 000 €2 789
09/12/20249 C Rue Des Francs Bourgeois 91630 CheptainvilleMaison152 m²487 300 €3 206
12/11/20247 Rue De L'arche Rompue 91630 CheptainvilleMaison119 m²310 000 €2 605
16/10/202413 Rte D'arpajon 91630 CheptainvilleAppartement39 m²135 000 €3 462
30/08/20249 B Rue Des Francs Bourgeois 91630 CheptainvilleMaison124 m²250 000 €2 016
05/08/20249 B Rte De Marolles 91630 CheptainvilleMaison82 m²245 000 €2 988
23/07/202417 Rte De Marolles 91630 CheptainvilleMaison97 m²330 000 €3 402
04/06/20249 B Che De L'eglise 91630 CheptainvilleMaison53 m²215 000 €4 057