Signal Vente

61 Rue du Bois Aubert 91830 Le Coudray-Montceaux

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

C énergieA GESn° 2691E2306749V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 819 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 556 €/m² à Le Coudray-Montceaux (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen507 538 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation466 935 – 548 141 €
Soit4 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202529 Rue De La Garenne 91830 Le Coudray-MontceauxAppartement38 m²157 500 €4 145
18/09/202565 Rue Du Bois Aubert 91830 Le Coudray-MontceauxMaison144 m²419 000 €2 910
02/09/202563 Rue Du Bois Aubert 91830 Le Coudray-MontceauxMaison110 m²370 000 €3 364
03/07/202529 Rue De La Garenne 91830 Le Coudray-MontceauxAppartement46 m²170 000 €3 696
22/05/202529 Rue De La Garenne 91830 Le Coudray-MontceauxAppartement38 m²146 000 €3 842
28/03/202516 Rue Du Martelet 91830 Le Coudray-MontceauxMaison67 m²239 000 €3 567
28/03/20256 Rue Du Martelet 91830 Le Coudray-MontceauxMaison113 m²268 000 €2 372
10/03/202529 Rue De La Garenne 91830 Le Coudray-MontceauxAppartement31 m²125 000 €4 032
17/02/20254 All Des Coquelicots 91830 Le Coudray-MontceauxMaison104 m²359 500 €3 457
30/12/20249 D Rue Du Tertre 91830 Le Coudray-MontceauxMaison86 m²735 000 €8 547
30/12/20249 E Rue Du Tertre 91830 Le Coudray-MontceauxMaison86 m²735 000 €8 547
30/12/20249 F Rue Du Tertre 91830 Le Coudray-MontceauxMaison86 m²735 000 €8 547
30/12/202423 C Rue Du Tertre 91830 Le Coudray-MontceauxMaison86 m²735 000 €8 547
30/12/202423 B Rue Du Tertre 91830 Le Coudray-MontceauxMaison86 m²735 000 €8 547
30/12/202423 A Rue Du Tertre 91830 Le Coudray-MontceauxMaison86 m²735 000 €8 547