Signal Vente

23 Rue de la Division Leclerc 91160 Saulx-les-Chartreux

Appartement · étage 1 · 50 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

E énergieC GESn° 2691E2306369F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface50 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 868 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement043 m²EC31669
13/07/2026appartement043 m²GC56063

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 271 €/m² à Saulx-les-Chartreux (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 415 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation178 941 – 210 061 €
Soit3 929 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202530 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement90 m²298 500 €3 317
03/10/202522 Rue De L'arpajonnais 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement48 m²170 000 €3 542
09/09/202542 F Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison32 m²92 750 €2 898
05/09/202511 Rue Du Rocher 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison147 m²522 000 €3 551
25/04/202528 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement43 m²152 100 €3 537
27/02/202528 Rue De Boutigny 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison103 m²123 006 €1 194
20/12/202455 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison75 m²250 000 €3 333
06/12/202453 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison33 m²95 000 €2 879
01/10/202440 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison72 m²405 000 €5 625
01/10/202440 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison285 m²405 000 €1 421
26/08/202416 B Rue De Boutigny 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison169 m²548 390 €3 245
21/08/202420 B Rue Du Rocher 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison87 m²307 500 €3 534
24/07/202426 Rue De L'arpajonnais 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement35 m²106 000 €3 029
16/07/202430 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement36 m²190 000 €5 278
01/07/202452 T Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement79 m²145 000 €1 835