Signal Vente

44 Chemin de la Forge 91200 Athis-Mons

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

B énergieB GESn° 2691E2304134G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 763 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 357 €/m² à Athis-Mons (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen675 335 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation646 161 – 758 536 €
Soit4 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025117 Av Du 18 Avril 91200 Athis-MonsAppartement37 m²107 000 €2 892
11/12/2025127 B Av Du 18 Avril 91200 Athis-MonsAppartement61 m²124 455 €2 040
01/12/2025140 Av Jean Jaures 91200 Athis-MonsMaison62 m²505 500 €8 153
17/11/202519 Rue Du Docteur Calmette 91200 Athis-MonsMaison60 m²305 000 €5 083
13/11/202527 Rue Du Docteur Calmette 91200 Athis-MonsAppartement112 m²233 000 €2 080
10/11/2025127 B Av Du 18 Avril 91200 Athis-MonsAppartement61 m²135 277 €2 218
03/11/202527 Rue Du Docteur Calmette 91200 Athis-MonsAppartement112 m²130 000 €1 161
30/10/202524 Rue Du Docteur Calmette 91200 Athis-MonsAppartement41 m²130 000 €3 171
02/10/20255 All Berlioz 91200 Athis-MonsAppartement74 m²130 000 €1 757
05/09/202511 All Chabrier 91200 Athis-MonsAppartement63 m²195 000 €3 095
12/08/2025199 Av Jules Valles 91200 Athis-MonsMaison200 m²350 000 €1 750
25/07/2025125 Av Du 18 Avril 91200 Athis-MonsAppartement62 m²128 000 €2 065
15/07/2025165 Av Jules Valles 91200 Athis-MonsMaison76 m²330 000 €4 342
24/06/2025178 Av Jules Valles 91200 Athis-MonsMaison95 m²245 000 €2 579
10/06/20255 All Auber 91200 Athis-MonsAppartement53 m²145 600 €2 747