Signal Vente

11 Rue des Capucines 91220 Le Plessis-Pâté

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieD GESn° 2691E2300449N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 259 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 699 €/m² à Le Plessis-Pâté (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 222 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation390 177 – 458 034 €
Soit3 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Des Dahlias 91220 Le Plessis-PâtéMaison120 m²300 000 €2 500
15/12/202524 Rue Des Pivoines 91220 Le Plessis-PâtéMaison88 m²255 000 €2 898
20/11/202511 Imp Des Roses 91220 Le Plessis-PâtéMaison89 m²283 100 €3 181
28/08/202520 Rue Des Fauvettes 91220 Le Plessis-PâtéMaison139 m²354 000 €2 547
24/03/20256 Av Gilbert Fergant 91220 Le Plessis-PâtéMaison180 m²4 117 300 €22 874
17/01/20257 Imp Des Roses 91220 Le Plessis-PâtéMaison81 m²304 300 €3 757
09/12/20246 Imp Des Colibris 91220 Le Plessis-PâtéMaison75 m²272 700 €3 636
21/11/202424 Av Du Parc 91220 Le Plessis-PâtéMaison103 m²250 000 €2 427
18/10/202412 Rue Des Pivoines 91220 Le Plessis-PâtéMaison88 m²289 700 €3 292
09/09/20245 Rue Des Roses 91220 Le Plessis-PâtéMaison71 m²253 000 €3 563
19/07/202458 Av Du Parc 91220 Le Plessis-PâtéMaison154 m²379 770 €2 466
28/06/20249 Rue Des Dahlias 91220 Le Plessis-PâtéMaison73 m²310 000 €4 247
28/06/20245 Rue Mozart 91220 Le Plessis-PâtéMaison83 m²370 000 €4 458
27/06/20246 Imp Des Colibris 91220 Le Plessis-PâtéMaison75 m²130 000 €1 733
05/04/202413 Rue Des Alouettes 91220 Le Plessis-PâtéMaison90 m²211 000 €2 344