Signal Vente

13 Rue Louis Francois de St Michel 91640 Briis-sous-Forges

Maison · 127 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieB GESn° 2691E2296787R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 481 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 174 €/m² à Briis-sous-Forges (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 781 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation359 441 – 421 953 €
Soit3 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202532 Rue Simon De Montfort 91640 Briis-sous-ForgesAppartement91 m²275 000 €3 022
05/12/20254 Rue De Montesquiou 91640 Briis-sous-ForgesMaison133 m²378 100 €2 843
27/08/20256 Imp Du Moulin A Vent 91640 Briis-sous-ForgesMaison108 m²455 000 €4 213
21/07/202512 Rue D Antioche 91640 Briis-sous-ForgesMaison75 m²301 400 €4 019
07/07/202510 Rue De La Fontaine De Ville 91640 Briis-sous-ForgesAppartement18 m²75 000 €4 167
04/07/2025190 Rue De La Fontaine De Ville 91640 Briis-sous-ForgesMaison143 m²457 300 €3 198
10/06/20256 Rue De Montesquiou 91640 Briis-sous-ForgesMaison137 m²382 500 €2 792
20/05/20252 Rue Marcel Deiss 91640 Briis-sous-ForgesMaison86 m²336 200 €3 909
27/01/2025475 Rue Marcel Quinet 91640 Briis-sous-ForgesMaison96 m²245 650 €2 559
05/11/2024370 Rue Marcel Quinet 91640 Briis-sous-ForgesMaison95 m²357 000 €3 758
03/10/20242 A Imp Du Moulin A Vent 91640 Briis-sous-ForgesMaison95 m²331 015 €3 484
13/09/20245223 A Rue Marcel Quinet 91640 Briis-sous-ForgesMaison82 m²340 000 €4 146
02/09/20245267 Rue Marcel Quinet 91640 Briis-sous-ForgesMaison65 m²210 000 €3 231
24/07/20245082 Rue De La Fontaine De Ville 91640 Briis-sous-ForgesMaison90 m²320 450 €3 561
27/05/20245 Rue Machelard 91640 Briis-sous-ForgesMaison89 m²372 400 €4 184