Signal Vente

11 Place du Chasselas 91590 La Ferté-Alais

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieD GESn° 2691E2288114C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction1985
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 870 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 933 €/m² à La Ferté-Alais (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 673 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation368 269 – 432 316 €
Soit2 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20251 Vla Du Chardonnay 91590 La Ferté-AlaisMaison86 m²285 000 €3 314
22/10/202520 Vla Du Tonneau 91590 La Ferté-AlaisMaison119 m²319 900 €2 688
19/09/20259 Rue Du Plateau 91590 La Ferté-AlaisMaison88 m²253 000 €2 875
29/08/20252 Vla De La Treille 91590 La Ferté-AlaisMaison134 m²296 000 €2 209
11/08/202532 Rue Du Bas Cot 91590 La Ferté-AlaisMaison134 m²287 000 €2 142
24/07/20257 Rue De L Orme Au Loup 91590 La Ferté-AlaisMaison200 m²390 000 €1 950
27/06/202524 Vla De La Treille 91590 La Ferté-AlaisMaison89 m²284 340 €3 195
10/06/202517 Rue De L Orme Au Loup 91590 La Ferté-AlaisMaison174 m²275 000 €1 580
28/03/20257 Vla Du Chardonnay 91590 La Ferté-AlaisMaison108 m²292 000 €2 704
21/01/20255 Vla Du Grenache 91590 La Ferté-AlaisMaison112 m²269 500 €2 406
20/12/20241 Rue Du Champ De Coq 91590 La Ferté-AlaisMaison66 m²12 454 000 €188 697
20/12/20241 Rue Du Champ De Coq 91590 La Ferté-AlaisMaison64 m²12 454 000 €194 594
20/12/20241 Rue Du Champ De Coq 91590 La Ferté-AlaisMaison72 m²12 454 000 €172 972
20/12/20241 Rue Du Champ De Coq 91590 La Ferté-AlaisAppartement51 m²12 454 000 €244 196
20/12/20241 Rue Du Champ De Coq 91590 La Ferté-AlaisAppartement48 m²12 454 000 €259 458