Signal Vente

39 Avenue Lucien Clause 91220 Brétigny-sur-Orge

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 33 j)

B énergieB GESn° 2691E2279391P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface60 m²
Construction2013
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé611 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Brétigny-sur-Orge (193 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 531 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation183 256 – 215 127 €
Soit3 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202528 Av Claude Levi-Strauss 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement43 m²135 000 €3 140
22/10/202520 Av Claude Levi-Strauss 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement81 m²319 000 €3 938
20/10/202563 Av Lucien Clause 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement57 m²218 000 €3 825
26/09/202563 Av Lucien Clause 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement58 m²209 000 €3 603
04/09/202541 Av Lucien Clause 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement65 m²240 000 €3 692
09/07/202512 Rue Simone Veil 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement63 m²247 000 €3 921
02/07/202537 Av Lucien Clause 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement60 m²212 000 €3 533
26/06/20252 Av Lucien Clause 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement60 m²205 000 €3 417
24/06/202526 Av Claude Levi-Strauss 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement53 m²196 756 €3 712
04/06/202543 Av Lucien Clause 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement57 m²213 700 €3 749
14/05/202528 Av Claude Levi-Strauss 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement41 m²167 000 €4 073
11/04/202523 Av Marguerite Yourcenar 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement49 m²200 000 €4 082
28/03/202534 Rue Pierre Brossolette 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement69 m²188 000 €2 725
13/03/202565 Av Lucien Clause 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement77 m²306 000 €3 974
14/02/202510 Rue Simone Veil 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement47 m²193 500 €4 117