Signal Vente

6 Rue Paul Payenneville 91530 Saint-Chéron

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 34 j)

F énergieC GESn° 2691E2278488W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface45 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 909 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026immeuble0324 m²FC34843
05/09/2026appartement066 m²GC48671
05/09/2026appartement053 m²FC40266
10/02/2026appartement047 m²FF39543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 672 €/m² à Saint-Chéron (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 371 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 780 – 195 786 €
Soit4 065 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Rue Lamoignon 91530 Saint-ChéronMaison96 m²5 523 653 €57 538
16/12/202520 Sen Des Vignes 91530 Saint-ChéronMaison121 m²437 200 €3 613
14/11/202521 B Rue Des Herbages 91530 Saint-ChéronMaison92 m²345 700 €3 758
04/10/20253 Rue Aristide Briand 91530 Saint-ChéronMaison120 m²227 400 €1 895
21/08/202519 Rue Des Herbages 91530 Saint-ChéronMaison104 m²215 000 €2 067
12/08/20259 Rue Lamoignon 91530 Saint-ChéronAppartement45 m²130 000 €2 889
08/07/20252 Pl Edmond Vian 91530 Saint-ChéronAppartement30 m²370 000 €12 333
08/07/20252 Pl Edmond Vian 91530 Saint-ChéronAppartement55 m²370 000 €6 727
08/07/20252 Pl Edmond Vian 91530 Saint-ChéronAppartement18 m²370 000 €20 556
08/07/20252 Pl Edmond Vian 91530 Saint-ChéronAppartement22 m²370 000 €16 818
19/06/20256 A Imp De L Aulnaie Des Joncs 91530 Saint-ChéronAppartement30 m²120 000 €4 000
17/06/20256 B Imp De L Aulnaie Des Joncs 91530 Saint-ChéronAppartement62 m²214 000 €3 452
17/06/202516 Rue Fresnel 91530 Saint-ChéronMaison167 m²343 000 €2 054
10/06/20256 A Imp De L Aulnaie Des Joncs 91530 Saint-ChéronAppartement41 m²147 000 €3 585
22/02/20256 B Imp De L Aulnaie Des Joncs 91530 Saint-ChéronAppartement30 m²120 000 €4 000