Signal Vente

4 Route d'Etampes 91530 Saint-Chéron

Appartement · étage 1 · 69 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieD GESn° 2691E2277556A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface69 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 838 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 672 €/m² à Saint-Chéron (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 302 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation288 515 – 338 692 €
Soit4 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20258 B Rue Racary 91530 Saint-ChéronMaison135 m²220 306 €1 632
02/10/20251 Rue Des Herbages 91530 Saint-ChéronAppartement32 m²129 400 €4 044
25/09/202510 Rue Aristide Briand 91530 Saint-ChéronMaison92 m²315 000 €3 424
21/07/20256 Rue Racary 91530 Saint-ChéronMaison100 m²199 000 €1 990
27/06/202511 B Rue Aristide Briand 91530 Saint-ChéronMaison133 m²388 000 €2 917
19/06/20256 A Imp De L Aulnaie Des Joncs 91530 Saint-ChéronAppartement30 m²120 000 €4 000
17/06/20256 B Imp De L Aulnaie Des Joncs 91530 Saint-ChéronAppartement62 m²214 000 €3 452
17/06/202516 Rue Fresnel 91530 Saint-ChéronMaison167 m²343 000 €2 054
10/06/20256 A Imp De L Aulnaie Des Joncs 91530 Saint-ChéronAppartement41 m²147 000 €3 585
28/05/202532 Rue De La Chenaie 91530 Saint-ChéronMaison152 m²280 000 €1 842
21/05/202512 T Rue Racary 91530 Saint-ChéronAppartement25 m²61 000 €2 440
30/04/20251 Rue Des Herbages 91530 Saint-ChéronAppartement28 m²95 000 €3 393
30/04/202510 B Rte D Etampes 91530 Saint-ChéronMaison107 m²319 000 €2 981
25/04/202511 Imp De L Aulnaie Des Joncs 91530 Saint-ChéronMaison123 m²324 500 €2 638
22/04/202515 Rue Richard Vian 91530 Saint-ChéronAppartement50 m²126 000 €2 520