Signal Vente

2 Square des Chardonnerets 91250 Tigery

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieB GESn° 2691E2273960S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 754 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 217 €/m² à Tigery (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 621 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation354 837 – 416 548 €
Soit3 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/20255 Sq Des Pinsons 91250 TigeryMaison96 m²225 000 €2 344
16/05/202511 Rte De Senart 91250 TigeryMaison78 m²130 000 €1 667
14/05/20257 Sq Des Hirondelles 91250 TigeryMaison114 m²312 500 €2 741
07/05/20251 Rte De Senart 91250 TigeryMaison138 m²410 000 €2 971
22/04/20257 Che Des Vignes 91250 TigeryMaison155 m²425 000 €2 742
09/04/20253 All Du Plessis 91250 TigeryMaison120 m²378 000 €3 150
30/12/202422 Rte De Senart 91250 TigeryMaison37 m²144 000 €3 892
19/12/20249 Che Des Vignes 91250 TigeryMaison190 m²618 500 €3 255
10/12/202413 B Pl De Liedekerke Beaufort 91250 TigeryMaison80 m²110 000 €1 375
30/08/202421 Rue Des Marronniers 91250 TigeryMaison110 m²330 300 €3 003
09/07/202419 Rue Du Saut Du Loup 91250 TigeryMaison96 m²250 000 €2 604
20/12/20237 Imp Des Bouleaux 91250 TigeryMaison77 m²320 000 €4 156
20/12/202348 Rue Des Marronniers 91250 TigeryMaison105 m²376 000 €3 581
14/12/202355 Rue Des Marronniers 91250 TigeryMaison75 m²486 100 €6 481
13/12/202312 Rue Des Marronniers 91250 TigeryMaison160 m²443 000 €2 769