Signal Vente

2 Allee Jolivot 91410 La Forêt-le-Roi

Maison · 131 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

C énergieB GESn° 2691E2273712E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 346 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 850 €/m² à La Forêt-le-Roi (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 065 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation343 220 – 402 910 €
Soit2 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202513 Rue Du Pont De L Aridaine 91410 La Forêt-le-RoiMaison126 m²270 000 €2 143
12/12/20256 Rue Chaude 91410 La Forêt-le-RoiMaison169 m²460 000 €2 722
24/11/202510 Rue Saint Mard 91410 La Forêt-le-RoiMaison81 m²104 208 €1 287
09/10/20251 Rue De La Mare 91410 La Forêt-le-RoiMaison83 m²210 000 €2 530
23/09/20253 Rle De La Mare 91410 La Forêt-le-RoiMaison87 m²267 500 €3 075
20/09/202524 Rte De Dourdan 91410 La Forêt-le-RoiMaison92 m²315 000 €3 424
07/07/202510 Rue De La Mare Aux Loups 91410 La Forêt-le-RoiMaison65 m²310 000 €4 769
09/10/202411 Rue Chaude 91410 La Forêt-le-RoiMaison64 m²162 000 €2 531
24/02/20242 Rte De Dourdan 91410 La Forêt-le-RoiMaison126 m²482 000 €3 825
16/12/20234 Rue Du Pont De L Aridaine 91410 La Forêt-le-RoiAppartement14 m²322 000 €23 000
16/12/20234 Rue Du Pont De L Aridaine 91410 La Forêt-le-RoiMaison148 m²322 000 €2 176
25/11/20237 Rte De Dourdan 91410 La Forêt-le-RoiMaison192 m²465 000 €2 422
17/11/202317 Rte D Etampes 91410 La Forêt-le-RoiMaison62 m²213 000 €3 435