Signal Vente

22bis Rue de Paris 91470 Limours

Maison · 107 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

C énergieB GESn° 2691E2272259H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 883 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 390 €/m² à Limours (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 730 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation333 712 – 391 748 €
Soit3 390 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202541 Rue De Paris 91470 LimoursAppartement55 m²175 000 €3 182
25/07/202510 Le Clos Des Fontaines 91470 LimoursMaison114 m²320 000 €2 807
16/07/202522 Le Clos Des Fontaines 91470 LimoursMaison66 m²263 000 €3 985
24/06/202511 Av De Verdun 91470 LimoursMaison115 m²492 000 €4 278
13/06/202518 Rue D Orsay 91470 LimoursMaison128 m²588 200 €4 595
27/05/20258 Av Des Sources 91470 LimoursMaison45 m²265 000 €5 889
25/03/20256 Rue De Predecelle 91470 LimoursMaison63 m²210 000 €3 333
20/03/202526 Rue De Paris 91470 LimoursMaison56 m²239 000 €4 268
18/02/202526 Rue De Paris 91470 LimoursMaison70 m²246 000 €3 514
12/02/202515 Rue Verlaine 91470 LimoursMaison75 m²270 000 €3 600
05/02/202512 Av Des Sources 91470 LimoursAppartement107 m²383 050 €3 580
30/01/20255 Av Des Sources 91470 LimoursMaison120 m²357 000 €2 975
20/12/202420 Rue De Paris 91470 LimoursMaison268 m²380 000 €1 418
19/12/202419 Rue De Chaumusson 91470 LimoursAppartement25 m²72 000 €2 880
18/11/202430 Rue De Paris 91470 LimoursMaison74 m²332 000 €4 486