Signal Vente

Rue Antoinette Bervas 91410 Dourdan

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 35 j)

B énergieA GESn° 2691E2264713B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 073 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 522 €/m² à Dourdan (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 980 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation303 286 – 356 032 €
Soit3 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 B Av Carnot 91410 DourdanMaison110 m²297 000 €2 700
23/12/202521 Rue De La Geole 91410 DourdanMaison150 m²370 400 €2 469
10/12/20257 Rue Champfleury 91410 DourdanMaison97 m²419 100 €4 321
03/12/20253 B Rue De La Pie 91410 DourdanMaison40 m²129 000 €3 225
24/09/20254 Rue Antoinette Bervas 91410 DourdanAppartement62 m²207 000 €3 339
01/08/202512 Rue Champfleury 91410 DourdanAppartement36 m²121 000 €3 361
01/08/202527 Rue Fortin 91410 DourdanMaison81 m²334 650 €4 131
24/07/202521 Bd Des Allies 91410 DourdanAppartement66 m²238 000 €3 606
21/07/20256 Rue Fortin 91410 DourdanAppartement18 m²85 000 €4 722
17/07/20258 Rue Joseph Guyot 91410 DourdanMaison182 m²665 450 €3 656
02/07/20254 Rue Antoinette Bervas 91410 DourdanAppartement62 m²219 000 €3 532
28/06/202544 Rue De Chartres 91410 DourdanMaison15 m²220 000 €14 667
27/06/202531 Rue Fortin 91410 DourdanMaison104 m²273 000 €2 625
26/06/20252 All Des Ombelles 91410 DourdanMaison138 m²407 800 €2 955
23/05/20257 Rue De L Epine Blanche 91410 DourdanMaison97 m²362 000 €3 732