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69 Avenue de la République 91430 Igny

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

G énergieC GESn° 2691E2263861H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface26 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation464 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 376 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 096 €/m² à Igny (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 206 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation139 719 – 164 018 €
Soit5 819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20251 Rue Pierre Lescot 91430 IgnyAppartement34 m²142 000 €4 176
17/10/20254 Rue De La Plaine 91430 IgnyMaison79 m²589 500 €7 462
17/10/202533 Rue Saint Honore 91430 IgnyMaison147 m²721 450 €4 908
10/10/202521 Av De La Republique 91430 IgnyMaison138 m²665 000 €4 819
10/10/20257 Rue Rambuteau 91430 IgnyMaison112 m²390 000 €3 482
07/10/202515 Rue Montorgueil 91430 IgnyMaison82 m²341 512 €4 165
16/07/202545 Rue De La Ferme 91430 IgnyMaison97 m²510 000 €5 258
25/06/202542 Av Albert Sarraut 91430 IgnyMaison143 m²665 600 €4 655
23/06/20251 Rue Pierre Lescot 91430 IgnyAppartement30 m²147 425 €4 914
27/03/20259 Rue Pierre Lescot 91430 IgnyMaison54 m²334 770 €6 199
17/02/202512 Rue De L Yvette 91430 IgnyMaison168 m²907 737 €5 403
07/02/202526 Rue Pierre Lescot 91430 IgnyMaison68 m²480 000 €7 059
07/02/202526 Rue Pierre Lescot 91430 IgnyMaison12 m²480 000 €40 000
03/02/202515 Rue De La Source 91430 IgnyMaison94 m²486 000 €5 170
25/10/20248 B Rue Des Acacias 91430 IgnyMaison105 m²410 000 €3 905