Signal Vente

3 Rue des Pommiers 91150 Morigny-Champigny

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieD GESn° 2691E2261753F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 854 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 066 €/m² à Morigny-Champigny (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 265 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 450 – 329 224 €
Soit2 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202519 Rue Des Coteaux 91150 Morigny-ChampignyMaison98 m²268 000 €2 735
05/09/20257 Av Des Monceaux 91150 Morigny-ChampignyMaison120 m²310 000 €2 583
15/07/202511 Rue Des Chenes 91150 Morigny-ChampignyMaison130 m²373 000 €2 869
11/07/202510 Rue Des Fauvettes 91150 Morigny-ChampignyMaison123 m²319 960 €2 601
29/04/202526 Av Des Monceaux 91150 Morigny-ChampignyMaison80 m²262 000 €3 275
14/03/20258 Rue De La Vallee Aux Renards 91150 Morigny-ChampignyMaison137 m²325 000 €2 372
01/03/202518 Rue De L Oree Du Bois 91150 Morigny-ChampignyMaison80 m²300 000 €3 750
22/02/202513 Rue Des Coteaux 91150 Morigny-ChampignyMaison102 m²280 000 €2 745
17/01/20257 Imp Des Mesanges 91150 Morigny-ChampignyMaison96 m²296 800 €3 092
06/12/20242 Rue De La Sabliere 91150 Morigny-ChampignyMaison85 m²275 000 €3 235
29/10/20242 All Des Marronniers 91150 Morigny-ChampignyMaison117 m²300 000 €2 564
10/07/20242 Rue Des Aubepines 91150 Morigny-ChampignyMaison84 m²370 000 €4 405
07/05/202414 Av Des Monceaux 91150 Morigny-ChampignyMaison100 m²295 360 €2 954
01/12/202312 Rue Des Coteaux 91150 Morigny-ChampignyMaison100 m²365 000 €3 650
16/11/202325 Av Des Monceaux 91150 Morigny-ChampignyMaison124 m²330 000 €2 661