14 Rue des Pervenches 91270 Vigneux-sur-Seine
Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2691E2255172C
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface148 m²
Construction1948
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 051 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Vigneux-sur-Seine (180 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen542 926 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation409 584 – 480 816 €
Soit3 002 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 10 Rue Des Acacias 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 71 m² | 293 400 € | 4 132 |
| 27/08/2025 | 9 All Des Erables 91210 Draveil | Maison | 149 m² | 488 000 € | 3 275 |
| 21/08/2025 | 43 Rue Des Lilas 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 126 m² | 380 000 € | 3 016 |
| 25/07/2025 | 31 Rue Des Lilas 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 62 m² | 265 000 € | 4 274 |
| 13/06/2025 | 12 Rue Des Capucines 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 74 m² | 200 000 € | 2 703 |
| 12/06/2025 | 1 Rue Des Camelias 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 105 m² | 260 535 € | 2 481 |
| 02/05/2025 | 21 Rue Des Cepages 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 84 m² | 272 000 € | 3 238 |
| 30/04/2025 | 18 Rue Des Iris 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 88 m² | 330 000 € | 3 750 |
| 24/04/2025 | 48 Rue Des Lilas 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 94 m² | 260 000 € | 2 766 |
| 19/03/2025 | 1 Rue Des Mimosas 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 77 m² | 326 900 € | 4 245 |
| 24/02/2025 | 8 T Rue Des Pervenches 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 95 m² | 247 617 € | 2 606 |
| 30/01/2025 | 76 Rue Gabriel Peri 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 |
| 16/12/2024 | 85 Rue Gabriel Peri 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 41 m² | 150 000 € | 3 659 |
| 16/12/2024 | 16 Rue Des Lilas 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 83 m² | 247 500 € | 2 982 |
| 15/11/2024 | 6 B Rue Des Pervenches 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 95 m² | 236 023 € | 2 484 |