Signal Vente

115 Rue des Ruelles 91150 Brières-les-Scellés

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

F énergieF GESn° 2691E2253173F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 401 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 346 €/m² à Brières-les-Scellés (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 136 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 794 – 199 323 €
Soit2 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025103 Rte D Etampes 91150 Brières-les-ScellésMaison51 m²182 000 €3 569
06/10/20259 Rue Du 19 Mars 1962 91150 Brières-les-ScellésMaison98 m²225 550 €2 302
05/05/202563 Rue Du Pt Brieres 91150 Brières-les-ScellésAppartement49 m²525 000 €10 714
05/05/202563 Rue Du Pt Brieres 91150 Brières-les-ScellésAppartement43 m²525 000 €12 209
05/05/202563 Rue Du Pt Brieres 91150 Brières-les-ScellésAppartement39 m²525 000 €13 462
05/05/202563 Rue Du Pt Brieres 91150 Brières-les-ScellésAppartement35 m²525 000 €15 000
05/05/202563 Rue Du Pt Brieres 91150 Brières-les-ScellésAppartement52 m²525 000 €10 096
05/05/202563 Rue Du Pt Brieres 91150 Brières-les-ScellésAppartement61 m²525 000 €8 607
05/05/202563 Rue Du Pt Brieres 91150 Brières-les-ScellésAppartement54 m²525 000 €9 722
21/03/202592 Rte Des Poilees 91150 Brières-les-ScellésMaison68 m²223 000 €3 279
18/01/202525 Rte Des Poilees 91150 Brières-les-ScellésMaison84 m²250 000 €2 976
03/01/202599 Rue Du Pt Brieres 91150 Brières-les-ScellésMaison105 m²255 000 €2 429
25/09/202420 Rue Du Quesu 91150 Brières-les-ScellésMaison102 m²290 000 €2 843
15/06/20245 Rue Du 19 Mars 1962 91150 Brières-les-ScellésMaison136 m²350 000 €2 574
07/02/20246 Imp Du Bedeau 91150 Brières-les-ScellésMaison150 m²350 000 €2 333