Signal Vente

77 Avenue Aristide Briand 91550 Paray-Vieille-Poste

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieB GESn° 2691E2245216E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface64 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 412 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 741 €/m² à Paray-Vieille-Poste (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen430 076 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation383 800 – 450 547 €
Soit6 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202594 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteMaison69 m²116 000 €1 681
17/12/2025140 Rue Paul Lafargue 91550 Paray-Vieille-PosteMaison80 m²410 000 €5 125
17/12/202522 Av Gabriel Peri 91550 Paray-Vieille-PosteMaison92 m²340 000 €3 696
11/12/202583 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteMaison122 m²69 644 €571
26/11/202589 Rue Pierre Et Marie Curie 91550 Paray-Vieille-PosteMaison52 m²68 000 €1 308
26/11/202589 Rue Pierre Et Marie Curie 91550 Paray-Vieille-PosteMaison52 m²34 000 €654
21/11/202598 Rue Eugene Tartasse 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement80 m²210 000 €2 625
24/10/202559 Av Alexandre Dumas 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement41 m²160 000 €3 902
24/10/2025110 B Rue Roger Salengro 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement138 m²307 000 €2 225
10/10/2025124 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteMaison166 m²387 800 €2 336
30/09/2025125 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteMaison50 m²245 000 €4 900
19/09/202567 Av Alexandre Dumas 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement80 m²350 000 €4 375
19/09/202567 Av Alexandre Dumas 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement34 m²350 000 €10 294
04/09/202562 Av Alexandre Dumas 91550 Paray-Vieille-PosteMaison73 m²232 000 €3 178
03/09/202558 Av Gabriel Peri 91550 Paray-Vieille-PosteMaison73 m²361 500 €4 952