49 Avenue de la République 91230 Montgeron
Appartement · étage 1 · 39 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)
G énergieD GESn° 2691E2245196K
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 700 €/m² à Montgeron (149 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue De L'ancienne Eglise 91230 Montgeron | Appartement | 79 m² | 274 000 € | 3 468 |
| 03/12/2025 | 8 Rue Aristide Briand 91230 Montgeron | Maison | 177 m² | 620 000 € | 3 503 |
| 06/11/2025 | 4 B Rue D'esclaibes D'hust 91230 Montgeron | Maison | 96 m² | 292 000 € | 3 042 |
| 05/11/2025 | 66 Av De La Republique 91230 Montgeron | Appartement | 38 m² | 194 000 € | 5 105 |
| 15/10/2025 | 17 Av De La Republique 91230 Montgeron | Appartement | 52 m² | 155 000 € | 2 981 |
| 15/10/2025 | 17 Av De La Republique 91230 Montgeron | Appartement | 24 m² | 155 000 € | 6 458 |
| 08/10/2025 | 56 Av De La Republique 91230 Montgeron | Appartement | 26 m² | 122 000 € | 4 692 |
| 12/09/2025 | 17 Av De La Republique 91230 Montgeron | Appartement | 24 m² | 85 000 € | 3 542 |
| 12/09/2025 | 1 Rue De L'ancienne Eglise 91230 Montgeron | Appartement | 50 m² | 215 000 € | 4 300 |
| 28/08/2025 | 79 B Av De La Republique 91230 Montgeron | Appartement | 57 m² | 172 300 € | 3 023 |
| 25/08/2025 | 17 Av De La Republique 91230 Montgeron | Appartement | 52 m² | 88 000 € | 1 692 |
| 25/08/2025 | 17 Av De La Republique 91230 Montgeron | Appartement | 24 m² | 88 000 € | 3 667 |
| 21/07/2025 | 2 T Rue Docteur Leon Deglaire 91230 Montgeron | Appartement | 30 m² | 198 000 € | 6 600 |
| 29/04/2025 | 3 B Rle Blondel 91230 Montgeron | Maison | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |
| 25/04/2025 | 1 Rue De L'ancienne Eglise 91230 Montgeron | Appartement | 50 m² | 218 000 € | 4 360 |