Signal Vente

54 Rue Molière 91330 Yerres

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieB GESn° 2691E2244654O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 332 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 185 €/m² à Yerres (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen481 694 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation429 863 – 504 622 €
Soit4 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue Jean Jaures 91330 YerresAppartement58 m²4 480 000 €77 241
19/12/20251 Rue Jean Jaures 91330 YerresAppartement54 m²4 480 000 €82 963
19/12/202552 Rue Voltaire 91330 YerresMaison85 m²347 000 €4 082
19/12/20251 Rue Jean Jaures 91330 YerresAppartement42 m²4 480 000 €106 667
20/11/20253 Rpt Pasteur 91330 YerresAppartement27 m²127 000 €4 704
31/10/202527 B Rue Rene Brun 91330 YerresMaison110 m²388 000 €3 527
30/10/202587 Av Pasteur 91330 YerresMaison114 m²375 000 €3 289
28/10/202549 Rue Boileau 91330 YerresAppartement51 m²163 200 €3 200
08/09/202554 B Av Pasteur 91330 YerresAppartement29 m²117 000 €4 034
11/07/202525 Rue Victor Hugo 91330 YerresMaison58 m²313 800 €5 410
25/06/20255 B Rue Alexandre Dumas 91330 YerresMaison136 m²451 850 €3 322
30/04/202519 Rue Alexandre Dumas 91330 YerresMaison88 m²520 000 €5 909
28/04/202568 Rue Victor Hugo 91330 YerresMaison72 m²222 000 €3 083
29/01/202549 Rue Moliere 91330 YerresMaison72 m²350 000 €4 861
17/12/202479 Rue Victor Hugo 91330 YerresMaison140 m²415 000 €2 964