Signal Vente

28 Rue de Sévres 91540 Mennecy

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)

D énergieD GESn° 2691E2243636K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 956 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 068 €/m² à Mennecy (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen425 532 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation379 744 – 445 787 €
Soit2 976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202513 Rue De Saint Cloud 91540 MennecyMaison98 m²342 900 €3 499
05/12/202521 Rue Des Alouettes 91540 MennecyMaison104 m²433 360 €4 167
12/11/202526 Rue De Sevres 91540 MennecyMaison140 m²367 000 €2 621
16/10/20258 Rue De Limoges 91540 MennecyMaison98 m²310 940 €3 173
24/09/202515 Rue De St Cloud 91540 MennecyMaison122 m²380 000 €3 115
27/05/202526 Rue De Sevres 91540 MennecyMaison140 m²365 000 €2 607
17/12/202420 Rue Des Lys 91540 MennecyMaison119 m²289 000 €2 429
04/06/202442 Rue Francois Mansart 91540 MennecyMaison118 m²365 000 €3 093
17/04/20248 Rue De Sevres 91540 MennecyMaison122 m²345 000 €2 828
11/04/202427 Rue Francois Barbin 91540 MennecyMaison196 m²495 000 €2 526
26/01/202435 Av Des Porcelaines 91540 MennecyMaison87 m²264 000 €3 034
22/12/202330 Rue De Sevres 91540 MennecyMaison214 m²390 000 €1 822
10/11/20235 Rue Des Lys 91540 MennecyMaison126 m²375 000 €2 976
02/11/202312 Rue De Gien 91540 MennecyMaison98 m²340 000 €3 469