Signal Vente

12 Rue du Vieux Chemin 91940 Gometz-le-Châtel

Maison · 141 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieB GESn° 2691E2243126U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 307 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 958 €/m² à Gometz-le-Châtel (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen556 891 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation496 969 – 583 399 €
Soit3 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 All Des Treillageurs 91940 Gometz-le-ChâtelAppartement22 m²100 000 €4 545
03/10/20252 All Des Treillageurs 91940 Gometz-le-ChâtelAppartement60 m²249 000 €4 150
26/08/202512 Rue St Nicolas 91940 Gometz-le-ChâtelMaison105 m²328 900 €3 132
14/08/202539 B Rte De Chartres 91940 Gometz-le-ChâtelMaison92 m²370 000 €4 022
16/06/20255010 Rue De La Butte Espagnole 91940 Gometz-le-ChâtelMaison145 m²429 400 €2 961
19/12/202412 Rue Gometz Cottage 91940 Gometz-le-ChâtelMaison113 m²375 000 €3 319
02/09/20244 All Des Treillageurs 91940 Gometz-le-ChâtelAppartement59 m²245 000 €4 153
02/09/20242 All Des Treillageurs 91940 Gometz-le-ChâtelAppartement39 m²193 000 €4 949
22/08/202435 Rte De Chartres 91940 Gometz-le-ChâtelAppartement137 m²2 760 000 €20 146
25/07/202433 B Rte De Chartres 91940 Gometz-le-ChâtelMaison138 m²482 400 €3 496
18/03/202415 B Rue St Nicolas 91940 Gometz-le-ChâtelMaison142 m²674 700 €4 751