Signal Vente

14 Rue des Groseilliers 91680 Bruyères-le-Châtel

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)

D énergieD GESn° 2691E2241481N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 110 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à Bruyères-le-Châtel (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 308 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation363 482 – 426 696 €
Soit2 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 Res Des Ormes 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement59 m²136 000 €2 305
11/12/20254 Res Des Ormes 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement59 m²143 300 €2 429
04/09/202511 Rue Des Acacias 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison71 m²307 550 €4 332
01/08/202554 Rue De La Liberation 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison162 m²335 000 €2 068
18/07/20258 Res Des Ormes 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement59 m²131 400 €2 227
26/06/20254 Res Des Ormes 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement59 m²151 200 €2 563
23/06/202575 Rue De La Liberation 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison162 m²389 170 €2 402
20/06/20253 Res Des Ormes 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement71 m²173 000 €2 437
28/05/20255 Res Des Ormes 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement26 m²79 000 €3 038
28/05/20252 Res Des Ormes 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement59 m²170 000 €2 881
28/05/202518 Rue Des Acacias 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison83 m²321 000 €3 867
04/04/20257 Res Des Ormes 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement71 m²175 690 €2 475
02/04/202514 Rue Du Pont Lignol 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison46 m²204 000 €4 435
11/02/20257 Res Des Ormes 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement84 m²215 000 €2 560
16/01/20258 Res Des Ormes 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement71 m²150 000 €2 113