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9 Rue Alphonse Daudet 91350 Grigny

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)

C énergieB GESn° 2691E2239956W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 602 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 083 €/m² à Grigny (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 656 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation234 283 – 275 028 €
Soit3 083 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20256 Rue Alphonse Daudet 91350 GrignyAppartement27 m²69 000 €2 556
12/11/20259003 Che Du Moulin 91350 GrignyAppartement63 m²125 000 €1 984
17/09/20259 B Rte De Corbeil 91350 GrignyMaison180 m²300 000 €1 667
27/08/202531 Rue Du 8 Mai 1945 91350 GrignyMaison125 m²412 762 €3 302
04/07/202513 Rue De La Mare Aux Moines 91350 GrignyMaison72 m²215 000 €2 986
30/06/202523 Rue Alphonse Daudet 91350 GrignyMaison106 m²299 000 €2 821
24/06/20259002 Che Du Moulin 91350 GrignyAppartement72 m²148 000 €2 056
04/06/202517 Rue Guy Moquet 91350 GrignyMaison126 m²359 000 €2 849
02/05/202513 Che Du Moulin 91350 GrignyAppartement70 m²208 000 €2 971
18/02/20259002 Che Du Moulin 91350 GrignyAppartement72 m²132 000 €1 833
13/02/202525 Rue Du 8 Mai 1945 91350 GrignyMaison59 m²150 000 €2 542
23/12/202427 Res Les Aiglons 91350 GrignyMaison68 m²127 240 €1 871
20/12/202410 Rue Alphonse Daudet 91350 GrignyAppartement39 m²105 000 €2 692
12/11/20248 Rue Alphonse Daudet 91350 GrignyAppartement31 m²78 000 €2 516
05/11/202416 Rue Du 8 Mai 1945 91350 GrignyAppartement81 m²182 000 €2 247