Signal Vente

26 Rue des Sablons 91790 Boissy-sous-Saint-Yon

Maison · 75 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

G énergieG GESn° 2691E2239712M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface75 m²
Construction1950
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 624 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Boissy-sous-Saint-Yon (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 412 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation173 068 – 203 167 €
Soit2 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202520 Rue Du Puits Gres 91790 Boissy-sous-Saint-YonAppartement22 m²75 000 €3 409
05/11/202524 Rue Des Sablons 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison75 m²180 000 €2 400
21/10/20254 Rue Du Village 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison92 m²330 000 €3 587
27/06/20251 B Rue Des Sablons 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison42 m²77 280 €1 840
18/06/202527 Rue Des Sablons 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison45 m²181 000 €4 022
01/04/202523 Rue Du Pont Cage 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison104 m²285 000 €2 740
27/03/202556 Rue De L Ormeteau 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison142 m²310 000 €2 183
20/12/20247 Rue Du Lavoir 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison120 m²364 000 €3 033
06/11/202416 Rue Du Clos 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison252 m²725 000 €2 877
25/10/202420 Rue Du Puits Gres 91790 Boissy-sous-Saint-YonAppartement36 m²107 000 €2 972
03/10/202418 Rue Des Closeaux 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison118 m²357 000 €3 025
02/10/20245 Rue De Saint Yon 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison100 m²259 765 €2 598
27/09/202410 Rue Du Pont Cage 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison60 m²277 820 €4 630
05/08/202430 Rue Des Sablons 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison51 m²226 000 €4 431
25/06/20242 B Rue De La Fontaine 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison22 m²145 000 €6 591