Signal Vente

3 Allee des Camelias 91160 Ballainvilliers

Maison · 93 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

D énergieD GESn° 2691E2226408U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 587 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 908 €/m² à Ballainvilliers (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 662 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation323 640 – 379 925 €
Soit3 791 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement58 m²194 000 €3 345
07/11/20254 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement67 m²193 000 €2 881
24/06/20255 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement93 m²227 000 €2 441
28/04/20254 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement76 m²200 000 €2 632
28/03/202510 G Rue Des Ecoles 91160 BallainvilliersMaison77 m²300 000 €3 896
27/03/20254 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement58 m²160 000 €2 759
11/03/202526 All Des Camelias 91160 BallainvilliersMaison112 m²377 000 €3 366
11/02/20258 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement67 m²183 000 €2 731
22/01/20252 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement93 m²248 000 €2 667
13/12/20245 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement58 m²157 000 €2 707
12/12/20242 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement67 m²75 000 €1 119
12/12/20242 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement67 m²52 500 €784
05/11/20245 All Des Primeveres 91160 BallainvilliersMaison83 m²324 000 €3 904
28/10/20248 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement93 m²237 000 €2 548
04/10/20247 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement76 m²229 000 €3 013