Signal Vente

9 Rue de Ouestreville 91670 Angerville

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)

G énergieG GESn° 2691E2222263J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface155 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 555 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 281 €/m² à Angerville (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 871 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation266 206 – 312 502 €
Soit1 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20254 All Des Prairies 91670 AngervilleMaison84 m²215 000 €2 560
26/06/20256 Av Des Marronniers 91670 AngervilleMaison60 m²184 250 €3 071
13/06/202522 Rte D Ouestreville 91670 AngervilleMaison147 m²280 000 €1 905
26/05/202525 All Des Prairies 91670 AngervilleMaison90 m²206 000 €2 289
07/05/20256 T Av D Orleans 91670 AngervilleMaison85 m²239 990 €2 823
17/04/20255 Av Des Marronniers 91670 AngervilleMaison66 m²219 850 €3 331
14/03/20252 Rue D Ouestreville 91670 AngervilleMaison48 m²237 000 €4 938
14/03/20252 Rue D Ouestreville 91670 AngervilleMaison143 m²237 000 €1 657
25/02/202522 Rue Jacob 91670 AngervilleMaison130 m²195 000 €1 500
13/12/202413 All Des Sapins 91670 AngervilleMaison96 m²290 000 €3 021
12/11/20241 Av Des Marronniers 91670 AngervilleMaison101 m²138 000 €1 366
10/09/202431 Rue Rousseau 91670 AngervilleMaison69 m²140 000 €2 029
11/01/20245 Av Des Marronniers 91670 AngervilleMaison66 m²115 000 €1 742
18/10/20239 B Av D Orleans 91670 AngervilleMaison104 m²252 000 €2 423