Signal Vente

45 Grande Rue 91720 Gironville-sur-Essonne

Maison · 71 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 43 j)

E énergieE GESn° 2691E2221735B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Construction1936
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 186 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 514 €/m² à Gironville-sur-Essonne (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 237 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 013 – 176 103 €
Soit2 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255001 A Imp De La Mairie 91720 Gironville-sur-EssonneMaison122 m²254 000 €2 082
13/11/202532 Rue Roger Hardouin 91720 Gironville-sur-EssonneMaison94 m²258 000 €2 745
12/11/20259 Rue Des Colverts 91720 Gironville-sur-EssonneMaison87 m²253 200 €2 910
14/08/202531 Gr Gde Rue 91720 Gironville-sur-EssonneMaison150 m²176 000 €1 173
24/06/202519 Gr Gde Rue 91720 Gironville-sur-EssonneMaison70 m²222 000 €3 171
06/05/20255 Pl Des Marronniers 91720 Gironville-sur-EssonneMaison50 m²143 000 €2 860
18/04/202511 Rue Des Colverts 91720 Gironville-sur-EssonneMaison93 m²191 500 €2 059
17/10/202437 Gr Gde Rue 91720 Gironville-sur-EssonneMaison71 m²185 000 €2 606
22/08/20248 Gr Gde Rue 91720 Gironville-sur-EssonneMaison50 m²103 000 €2 060
19/06/20242 Pl Des Marronniers 91720 Gironville-sur-EssonneMaison84 m²219 800 €2 617
29/05/20245 All Des Peupliers 91720 Gironville-sur-EssonneMaison113 m²113 850 €1 008
27/03/202441 Gr Gde Rue 91720 Gironville-sur-EssonneMaison89 m²190 000 €2 135