Signal Vente

19 Rue Notre Dame 91450 Soisy-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 42 j)

D énergieD GESn° 2691E2209591Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 225 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 478 €/m² à Soisy-sur-Seine (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen488 638 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation436 060 – 511 897 €
Soit5 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202525 Rue Des Francs Bourgeois 91450 Soisy-sur-SeineAppartement68 m²232 800 €3 424
01/12/202536 Rue De Seine 91450 Soisy-sur-SeineMaison65 m²405 000 €6 231
29/10/20256 B Rue Saint Eugene 91450 Soisy-sur-SeineMaison125 m²490 000 €3 920
20/10/20259 Av Victor Hugo 91450 Soisy-sur-SeineMaison144 m²420 000 €2 917
23/09/20251 Bd De Vandeul 91450 Soisy-sur-SeineAppartement34 m²95 300 €2 803
19/09/202520 Av Du General De Gaulle 91450 Soisy-sur-SeineAppartement23 m²40 000 €1 739
15/09/202526 Av Du General De Gaulle 91450 Soisy-sur-SeineAppartement43 m²70 000 €1 628
13/09/20252 All De Gouvion St Cyr 91450 Soisy-sur-SeineAppartement50 m²270 000 €5 400
18/07/202533 Bd De La Republique 91450 Soisy-sur-SeineAppartement72 m²270 000 €3 750
09/07/20251 All De Gouvion St Cyr 91450 Soisy-sur-SeineAppartement43 m²136 000 €3 163
25/06/20251 Bd De Vandeul 91450 Soisy-sur-SeineAppartement41 m²137 800 €3 361
18/06/202538 Bd De La Republique 91450 Soisy-sur-SeineMaison172 m²660 000 €3 837
12/06/202525 Rue Des Francs Bourgeois 91450 Soisy-sur-SeineAppartement69 m²194 750 €2 822
11/06/202514 Rue Notre Dame 91450 Soisy-sur-SeineAppartement45 m²835 000 €18 556
11/06/202514 Rue Notre Dame 91450 Soisy-sur-SeineAppartement46 m²835 000 €18 152