Signal Vente

136 Route de Morsang 91250 Saintry-sur-Seine

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)

C énergieB GESn° 2691E2206930Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 911 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026maison0100 m²CB17945

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 177 €/m² à Saintry-sur-Seine (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 700 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation292 284 – 343 116 €
Soit3 177 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025141 Rte De Morsang 91250 Saintry-sur-SeineMaison91 m²280 000 €3 077
12/12/2025141 Rte De Morsang 91250 Saintry-sur-SeineMaison40 m²280 000 €7 000
05/12/2025127 Res Les Clozeaux 91250 Saintry-sur-SeineAppartement75 m²180 000 €2 400
07/10/202515 B Les Hameaux De Seine 91250 Saintry-sur-SeineMaison90 m²290 000 €3 222
05/09/20251 La Chaise Aux Pretres 91250 Saintry-sur-SeineMaison87 m²283 550 €3 259
31/07/2025161 Rte De Morsang 91250 Saintry-sur-SeineMaison202 m²580 000 €2 871
09/07/2025127 Res Les Clozeaux 91250 Saintry-sur-SeineAppartement61 m²187 000 €3 066
30/04/2025115 B Rte De Morsang 91250 Saintry-sur-SeineMaison52 m²154 000 €2 962
25/04/202555 Les Hameaux De Seine 91250 Saintry-sur-SeineMaison105 m²289 875 €2 761
07/03/202528 Les Hameaux De Seine 91250 Saintry-sur-SeineMaison118 m²300 000 €2 542
20/01/202519 La Chaise Aux Pretres 91250 Saintry-sur-SeineMaison100 m²259 200 €2 592
30/12/2024127 Res Les Clozeaux 91250 Saintry-sur-SeineAppartement73 m²159 700 €2 188
19/12/2024127 Res Les Clozeaux 91250 Saintry-sur-SeineAppartement62 m²130 000 €2 097
07/11/202430 La Chaise Aux Pretres 91250 Saintry-sur-SeineMaison126 m²320 000 €2 540
04/07/2024127 Res Les Clozeaux 91250 Saintry-sur-SeineAppartement66 m²110 000 €1 667