Signal Vente

26 Route de Méréville 91670 Angerville

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieB GESn° 2691E2203657T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2009
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 748 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Angerville (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 332 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 713 – 191 011 €
Soit2 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/20257 Av De L Europe 91670 AngervilleMaison121 m²280 000 €2 314
03/01/202519 Av De L Europe 91670 AngervilleMaison89 m²227 350 €2 554
08/11/202427 Av De Berlin 91670 AngervilleMaison82 m²179 000 €2 183
18/10/20243 Rue De Bruxelles 91670 AngervilleMaison92 m²236 000 €2 565
18/09/202416 Rte De Mereville 91670 AngervilleMaison89 m²205 500 €2 309
02/08/202413 Rte De Mereville 91670 AngervilleMaison75 m²195 000 €2 600
21/05/20249 Av De L Europe 91670 AngervilleMaison115 m²255 771 €2 224
03/05/20242 Rue Des Epis 91670 AngervilleAppartement156 m²346 500 €2 221
11/03/202432 Rue De Bruxelles 91670 AngervilleMaison95 m²199 000 €2 095
10/11/202311 Av De L Europe 91670 AngervilleMaison123 m²225 000 €1 829