Signal Vente

26 Rue de Gironville 91720 Maisse

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

E énergieC GESn° 2691E2198370K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 623 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 635 €/m² à Maisse (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 530 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation173 961 – 204 215 €
Soit2 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue De La Gendarmerie 91720 MaisseAppartement42 m²247 200 €5 886
23/12/202511 Rue De La Gendarmerie 91720 MaisseAppartement74 m²247 200 €3 341
23/12/202511 Rue De La Gendarmerie 91720 MaisseAppartement38 m²247 200 €6 505
03/12/20251 Rue De La Republique 91720 MaisseAppartement38 m²113 500 €2 987
28/11/20255 Rue De La Procession 91720 MaisseAppartement30 m²91 500 €3 050
13/11/202510 Rue Des Roches 91720 MaisseMaison120 m²280 500 €2 338
27/09/202510 Rue D Etampes 91720 MaisseMaison72 m²220 000 €3 056
31/07/20255094 Rue De L Esperance 91720 MaisseMaison104 m²170 000 €1 635
26/06/202516 Rue D Etampes 91720 MaisseMaison77 m²269 000 €3 494
28/03/202512 Rue Du Bon Puits 91720 MaisseMaison56 m²189 000 €3 375
15/03/202520 Rue De Tramerolles 91720 MaisseMaison132 m²370 000 €2 803
15/01/20255 Rue De La Procession 91720 MaisseAppartement26 m²112 000 €4 308
19/12/20244 Rue Du Prieure St Eloi 91720 MaisseMaison81 m²165 000 €2 037
14/08/202435 Rue De Mespuits 91720 MaisseMaison115 m²230 000 €2 000
20/07/202418 Rue De Mespuits 91720 MaisseMaison103 m²285 000 €2 767