Signal Vente

36 Rue Saint Thibault 91640 Fontenay-lès-Briis

Maison · 190 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 50 j)

D énergieD GESn° 2691E2196174Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface190 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 346 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 155 €/m² à Fontenay-lès-Briis (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen599 766 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation535 231 – 628 314 €
Soit3 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202530 Rue De Saint Thibault 91640 Fontenay-lès-BriisMaison110 m²323 000 €2 936
03/12/202519 Rue Des Tiers 91640 Fontenay-lès-BriisMaison115 m²319 000 €2 774
24/06/202549 B Rue Charles Ferdinand Dreyfus 91640 Fontenay-lès-BriisMaison169 m²481 100 €2 847
28/03/20255 Rue Du Mont Louvet 91640 Fontenay-lès-BriisMaison117 m²360 000 €3 077
13/03/20251 Rue Des Fonds 91640 Fontenay-lès-BriisAppartement56 m²850 000 €15 179
10/03/202524 Rue De Saint Thibault 91640 Fontenay-lès-BriisMaison165 m²474 400 €2 875
17/02/202561 Rue Charles Ferdinand Dreyfus 91640 Fontenay-lès-BriisMaison135 m²240 000 €1 778
30/12/20245130 Rue Charles Ferdinand Dreyfus 91640 Fontenay-lès-BriisMaison77 m²130 000 €1 688
23/09/202412 Rue De Saint Thibault 91640 Fontenay-lès-BriisMaison120 m²369 800 €3 082
21/06/202457 Rue Charles Ferdinand Dreyfus 91640 Fontenay-lès-BriisMaison88 m²288 000 €3 273
20/06/202417 Rue De Saint Thibault 91640 Fontenay-lès-BriisMaison64 m²133 333 €2 083