Signal Vente

5 Rue du Parc 91680 Courson-Monteloup

Maison · 102 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 50 j)

D énergieB GESn° 2691E2195775P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1971
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 563 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Courson-Monteloup (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 358 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 533 – 329 322 €
Soit2 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202513 Che Des Pres 91530 Saint-Maurice-MontcouronneMaison124 m²349 000 €2 815
25/08/202526 Rue Des Grandes Bornes 91680 Courson-MonteloupMaison166 m²381 800 €2 300
07/08/202513 Rue Du Pressoir 91680 Courson-MonteloupMaison110 m²389 500 €3 541
06/05/202534 Rue Du Bois Bourdon 91680 Courson-MonteloupMaison99 m²354 000 €3 576
30/04/202524 B Rue Du Parc 91680 Courson-MonteloupMaison115 m²346 000 €3 009
22/04/20259 Rue Du Pressoir 91680 Courson-MonteloupMaison149 m²420 000 €2 819
28/03/20253 B Rue Du Bois Bourdon 91680 Courson-MonteloupMaison89 m²317 600 €3 569
16/01/202511 Rue Des Grandes Bornes 91680 Courson-MonteloupMaison94 m²347 000 €3 691
21/12/20232 Rue De La Martine 91680 Courson-MonteloupMaison82 m²110 250 €1 345
14/11/20231 Rue Du Pressoir 91680 Courson-MonteloupMaison180 m²375 000 €2 083
12/10/20239 Rue De La Mare Aux Chanvres 91680 Courson-MonteloupMaison88 m²312 000 €3 545