Signal Vente

26 Allée Henri Sueur 91560 Crosne

Appartement · étage 0 · 186 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

D énergieB GESn° 2691E2194977X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface186 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 948 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 442 €/m² à Crosne (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen640 556 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation571 632 – 671 047 €
Soit3 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202575 Rue De Belle Place 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison75 m²59 999 €800
11/09/202544 Che Des Pecheurs 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison88 m²330 000 €3 750
05/09/202534 Rue De Belle Place 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison56 m²199 000 €3 554
31/07/2025114 B Che Des Pecheurs 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison16 m²240 000 €15 000
18/07/202518 Rue Du Chateau 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison60 m²225 000 €3 750
24/06/202562 Che Des Pecheurs 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison125 m²317 372 €2 539
20/06/202557 Che Des Pecheurs 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison22 m²380 000 €17 273
17/06/20257 Rue Du Blandin 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison35 m²360 000 €10 286
23/05/202517 Rue Du Chemin De Fer 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison80 m²222 000 €2 775
06/05/202560 Che Des Pecheurs 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison125 m²340 076 €2 721
29/04/20259 Rue Du Blandin 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison44 m²336 000 €7 636
13/03/2025108 Che Des Pecheurs 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison79 m²360 000 €4 557
13/03/202590 Che Des Pecheurs 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison36 m²223 200 €6 200
26/02/202549 Rue Du Chemin De Fer 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison58 m²260 000 €4 483
30/01/202550 Rue De Belle Place 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison137 m²450 000 €3 285