Signal Vente

9 Rue Louis Blériot 91630 Marolles-en-Hurepoix

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

C énergieC GESn° 2691E2194790S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 156 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 429 €/m² à Marolles-en-Hurepoix (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 528 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation314 206 – 368 851 €
Soit3 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202512 Rue Du Chateau 91630 Marolles-en-HurepoixMaison90 m²420 000 €4 667
27/10/202516 T Pas Des Mines 91630 Marolles-en-HurepoixMaison153 m²332 000 €2 170
24/09/20252 B Pas Des Mines 91630 Marolles-en-HurepoixMaison144 m²497 400 €3 454
05/09/20255 Rue Du Chateau 91630 Marolles-en-HurepoixMaison43 m²155 000 €3 605
26/08/202517 Rue De Gaillon 91630 Marolles-en-HurepoixMaison92 m²293 000 €3 185
18/04/202512 Rue De Gaillon 91630 Marolles-en-HurepoixMaison49 m²245 000 €5 000
31/03/20252 Av Du Lieutenant Agoutin 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement40 m²160 000 €4 000
17/01/20256 Che Du Clos De L Eglise 91630 Marolles-en-HurepoixMaison122 m²375 000 €3 074
23/12/202412 Rue De Gaillon 91630 Marolles-en-HurepoixMaison49 m²360 000 €7 347
08/11/202423 Rue De L'eglise 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement23 m²136 000 €5 913
08/11/202423 Rue De L'eglise 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement26 m²136 000 €5 231
30/09/202419 T Pas Des Mines 91630 Marolles-en-HurepoixMaison97 m²291 700 €3 007
13/09/202413 B Pas Des Mines 91630 Marolles-en-HurepoixMaison74 m²270 000 €3 649
04/09/202416 Gr Grande Rue 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement39 m²165 000 €4 231
20/08/20242 Av Du Lieutenant Agoutin 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement58 m²210 000 €3 621