Signal Vente

2 Route de Montlhéry 91140 Villejust

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

D énergieB GESn° 2691E2193990Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface21 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé659 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement026 m²CB19043
28/07/2026appartement026 m²EB29151
28/07/2026appartement021 m²CA20433
28/07/2026appartement028 m²CA17643
08/07/2026appartement017 m²DB31623
08/07/2026appartement031 m²CA18233
08/07/2026appartement017 m²DB32023
08/07/2026appartement042 m²CA14333
23/06/2026appartement030 m²CA17133
23/06/2026appartement015 m²CA22623
16/06/2026appartement042 m²CA15233
13/05/2026appartement031 m²CA17441
17/03/2026appartement022 m²CA17618
17/03/2026appartement024 m²DB28418
17/03/2026appartement019 m²GC64638
17/03/2026appartement017 m²FC43033
17/03/2026appartement028 m²EC33936
17/03/2026appartement031 m²FC36943
17/03/2026appartement022 m²DB22618
17/03/2026appartement022 m²DB22618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 709 €/m² à Villejust (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 535 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 736 – 144 081 €
Soit6 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20257 La Folie Bessin 91140 VillejustMaison118 m²12 592 323 €106 715
17/10/202511 La Folie Bessin 91140 VillejustMaison96 m²12 592 323 €131 170
14/10/20257 La Folie Bessin 91140 VillejustMaison118 m²763 822 €6 473
14/10/202511 La Folie Bessin 91140 VillejustMaison96 m²763 822 €7 956
02/10/20258 La Folie Bessin 91140 VillejustMaison30 m²4 896 163 €163 205
02/10/20258 La Folie Bessin 91140 VillejustAppartement57 m²4 896 163 €85 898
02/10/20258 La Folie Bessin 91140 VillejustAppartement46 m²4 896 163 €106 438
02/10/20258 La Folie Bessin 91140 VillejustAppartement33 m²4 896 163 €148 369
30/09/20258 La Folie Bessin 91140 VillejustAppartement57 m²383 039 €6 720
30/09/20258 La Folie Bessin 91140 VillejustMaison30 m²383 039 €12 768
30/09/20258 La Folie Bessin 91140 VillejustAppartement33 m²383 039 €11 607
30/09/20258 La Folie Bessin 91140 VillejustAppartement46 m²383 039 €8 327
08/08/20253 All Des Jacinthes 91140 VillejustMaison65 m²295 000 €4 538
07/07/20255 All Des Jacinthes 91140 VillejustMaison95 m²368 000 €3 874
01/10/20247 La Folie Bessin 91140 VillejustMaison118 m²500 000 €4 237