Signal Vente

11 Avenue d'Arpajon 91590 Cerny

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

C énergieB GESn° 2691E2188814W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 733 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 534 €/m² à Cerny (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 031 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation313 749 – 368 313 €
Soit3 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 B Av D Arpajon 91590 CernyAppartement54 m²150 000 €2 778
09/12/202526 Av Du Pont De Villiers 91590 CernyMaison90 m²218 800 €2 431
09/12/202512 Av Carnot 91590 CernyAppartement75 m²193 000 €2 573
30/10/202517 B Rue Eugene Millet 91590 La Ferté-AlaisMaison65 m²220 000 €3 385
30/06/20251 B Av D Arpajon 91590 CernyAppartement44 m²161 000 €3 659
27/11/20248 Av D Arpajon 91590 CernyMaison290 m²205 000 €707
27/11/20248 Av D Arpajon 91590 CernyMaison290 m²28 000 €97
23/10/202415 Av D Arpajon 91590 CernyMaison81 m²259 180 €3 200
04/10/202412 Av D Arpajon 91590 CernyMaison129 m²430 000 €3 333
31/07/20248 Av Carnot 91590 CernyMaison75 m²190 000 €2 533
30/07/20245 Rue Du Val D Essonne 91590 La Ferté-AlaisMaison62 m²210 000 €3 387
29/07/20246 Les Petits Jardins 91590 CernyMaison111 m²210 000 €1 892
12/04/202419 Av D Arpajon 91590 CernyMaison180 m²300 000 €1 667
27/03/202421 Av D Arpajon 91590 CernyMaison293 m²500 000 €1 706
16/11/20232 Av D Arpajon 91590 CernyAppartement67 m²185 000 €2 761