1 Route de Saint Germain 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2691E2188365P
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface36 m²
Construction2021
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé906 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 255 €/m² à Saint-Germain-lès-Corbeil (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 180 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 698 – 160 471 €
Soit4 127 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 25 Rue De La Pecherie 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 40 m² | 108 000 € | 2 700 |
| 19/11/2025 | 5 Rte De Saint Germain 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 75 m² | 146 000 € | 1 947 |
| 06/10/2025 | 4 Rue Neuve Notre Dame 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 45 m² | 112 000 € | 2 489 |
| 03/10/2025 | 16 Rue Du 14 Juillet 91100 Corbeil-Essonnes | Maison | 40 m² | 155 000 € | 3 875 |
| 25/09/2025 | 1 Rue De Soisy 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 30 m² | 87 000 € | 2 900 |
| 24/09/2025 | 1 Rte De St Germain 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 50 m² | 99 990 € | 2 000 |
| 24/09/2025 | 3 Rue Du 14 Juillet 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 35 m² | 79 000 € | 2 257 |
| 18/09/2025 | 1 Rue De Rochefort 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Appartement | 67 m² | 210 000 € | 3 134 |
| 12/09/2025 | 1 Rue Du Vieux Marche 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Appartement | 24 m² | 65 000 € | 2 708 |
| 29/08/2025 | 10 Rue Des Fours A Chaux 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 66 m² | 152 000 € | 2 303 |
| 29/08/2025 | 5 Rue Du Grand Pignon 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 21 m² | 55 000 € | 2 619 |
| 28/08/2025 | 21 Rue De La Pecherie 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 30 m² | 98 000 € | 3 267 |
| 07/08/2025 | 4 Pl St Leonard 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| 25/07/2025 | 6 Pl St Leonard 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 19 m² | 66 000 € | 3 474 |
| 16/07/2025 | 14 Rue De La Pecherie 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 30 m² | 225 000 € | 7 500 |