Signal Vente

40 Rue de la Ferme 91510 Lardy

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

F énergieE GESn° 2691E2185736M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface54 m²
Construction1954
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 100 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Lardy (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 619 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 767 – 168 770 €
Soit2 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202538 Rue Du Centre 91510 LardyMaison106 m²320 000 €3 019
15/11/202513 Rue De La Ferme 91510 LardyMaison87 m²288 500 €3 316
23/09/202520 Rue Du Plateau 91510 LardyAppartement78 m²210 000 €2 692
05/09/20259 Rue Des Ecoles 91510 LardyMaison61 m²315 000 €5 164
19/08/202516 Rue Du Plateau 91510 LardyMaison52 m²228 000 €4 385
12/06/202545 Rue De La Ferme 91510 LardyMaison66 m²235 000 €3 561
27/02/202536 N Rte Nationale 91510 LardyMaison72 m²217 650 €3 023
17/02/202516 Rue De La Ferme 91510 LardyMaison97 m²308 800 €3 184
17/07/202436 N Rte Nationale 91510 LardyAppartement26 m²100 000 €3 846
28/06/202430 Rue Du Plateau 91510 LardyMaison116 m²310 000 €2 672
17/05/202436 N Rte Nationale 91510 LardyAppartement33 m²122 000 €3 697
27/02/202436 N Rte Nationale 91510 LardyAppartement27 m²114 500 €4 241
31/01/202438 Rue Des Ecoles 91510 LardyMaison80 m²277 000 €3 463
17/11/202335 Rue De La Ferme 91510 LardyMaison95 m²360 000 €3 789
14/11/202336 N Rte Nationale 91510 LardyAppartement26 m²110 000 €4 231